5月25日，中海大吉揭幕启航，陶然亭即将解锁新地标！

青砖灰瓦间(jiān)，百年院落重展(zhòngzhǎn)风华；老城肌理中，智慧管廊与零碳建筑悄然织就(zhījiù)未来图景。5月25日，北京中海大吉项目将正式揭幕起航。陶然亭街道这片承载宣南文化的核心区，以“修旧如旧的匠心”与“向新而行的魄力”，交出了一份文物保护与城市更新(chéngshìgēngxīn)的融合答卷，也为西城区再添(zàitiān)一处城市文化会客厅。

在北京中海大吉项目即将亮相之际，推出“陶然文脉守护记”系列报道——当沉睡(chénshuì)的宣南文化遇上硬核(yìnghé)科技，百年老宅如何开启‘逆生长’？走！跟着镜头看看陶然人的文脉守护秘籍(mìjí)~

守护为基 密织文脉防护网(fánghùwǎng)

“四合院”是北京生活(shēnghuó)的“活化石”，是老北京城市记忆的载体。北京中海大吉项目地处宣南(xuānnán)文化核心(héxīn)承载地，保存(bǎocún)着大量明清至近代的历史建筑群。文保区包含了北京市级（省级）文物康有为故居、米市胡同29号院楼房(lóufáng)、《每周评论》旧址等珍贵的文保建筑。然而在时间侵蚀与城市化的进程中，这些珍贵建筑曾面临严峻保护挑战。

合院地块的(de)建筑肌理，较好地保存从金中都到明清时期，鱼骨状街巷走向和院落(yuànluò)格局，是(shì)宣南地区会馆、名人、商业文化的集中(jízhōng)承载(chéngzài)区之一，四合院保存较为完整，是十分珍贵的四合院历史遗产。街道联合北京中海大吉项目建立完善(wánshàn)“评估建档-分类修复-活化利用(lìyòng)”全链条机制，前期对重点历史文物建筑进行精细化评估、编码分类，挖掘出48处有保护价值的院落，61处一般传统院落，9处珍贵历史构筑物，5条传统胡同，为城市文化遗产保护提供实践范本。

针灸(zhēnjiǔ)焕活 赓续文化传承薪

文物是历史的见证，更是城市文化的根脉。如何挖掘(wājué)文保(wénbǎo)区文物建筑，并呈现“宣南文化”的新势能？政企携手，通过“绣花功夫”推进文物活化给出答案，让区域内文保建筑从历史标本转型(zhuǎnxíng)为(wèi)“可触摸的城市文化会客厅”。

“在保护(bǎohù)(bǎohù)中发展，在发展中传承。”据悉，文物保护工作按照“文保致敬、商脉传承、技术引领、生态展望”核心策略，遵循“像修文物一样织补城市”的(de)理念，创新(xīn)采用“一房一议”精细化方案与“针灸式”修复手法，将(jiāng)四合院的保护与修复作为项目发展的重中之重，聚焦“北京四合院传统营造技艺”非遗保护的传承与创新，通过对四合院现状建筑的保护修缮、更新改造与活化利用，让古老的建筑在新时代焕发出新的生机(shēngjī)，为老城发展注入(zhùrù)可持续活力。

在修复市级文物保护单位康有为故居中，政企通过现状勘察与历史(lìshǐ)资料交叉比(bǐ)对，遵循“原(yuán)形制、原材料、原工艺”原则，系统性修复木构、墙体、地面等。现场，匠人采用墩接、嵌补和“一麻五灰”等传统工艺(chuántǒnggōngyì)，使得褪色的彩绘梁柱重现金漆(qī)流转，变形的木构在传统工艺中“挺直脊梁”，在一次次新(xīn)与旧的对话中完成“修旧如旧”的更新历程。修复后的康有为故居不再是沉默的遗迹，更是可触摸的历史记忆博物馆，向世人重现清末文人士气(shìqì)与时代变革思潮遗风。

活化焕新 老宅(lǎozhái)蝶变活力场

“文保区的活(huó)化利用，既要留住历史记忆，也要融入时代脉搏。”如何(rúhé)让(ràng)文物“活”起来？街道以“功能置换+业态创新”为突破口，探索出一条文旅深度融合的新路径。

5月25日开业当天(dàngtiān)，“吉祥中国·丝路华章(huázhāng)”丝路文明艺术展、冯唐《春在花》艺术展、ONSITEEE《春·焰》原创花艺展等多档重量级文化展同步启幕，从古籍修复特展到(dào)当代装置艺术，以多元视角演绎(yǎnyì)文化传承。

两河彩陶(cǎitáo)、古波斯(gǔbōsī)金器、古罗马琉璃……“吉祥中国·丝路华章”丝路文明(wénmíng)(wénmíng)艺术展(yìshùzhǎn)坐落于文保区(qū)(qū)3、9号院，八大文明瑰宝首聚，带您见证东西方文明火种交融；冯唐《春在花》艺术展以汉字为媒，构筑立体墨韵空间，让文保区7、8号院变身“会呼吸的美术馆”；《每周评论》旧址&康有为(kāngyǒuwéi)故居历史讲述点位分别分布在文保区14号院和文保区4、5、6号院，漫步康有为故居“七树堂”，沉浸式体验康有为书法作品与戊戌变法的历史风云，感受“公车上书”的澎湃史诗；触摸《每周评论》铅字印刷机，踏上陈独秀、李大钊(lǐdàzhāo)寻求民族救亡之道路，重回觉醒年代……更多精彩，待您线下打卡亲启~

陶然亭(táorántíng)街道以康有为(kāngyǒuwéi)故居、《每周评论》旧址历史讲述博物馆开放为契机，推出文化探访线路，从宣南(xuānnán)士乡到资产阶级改良派的(de)变法(biànfǎ)图新，从资产阶级革命派领导的辛亥革命到中国共产党早期活动摇篮，全景展示中国近现代知识分子追求民族觉醒和中华民族伟大复兴的奋斗历程。

文脉之上 破译(pòyì)焕新基因码

“这里既看得见历史，更摸得到未来。”城市更新的浪潮(làngcháo)中，如何让历史文脉与(yǔ)(yǔ)未来生活共振？政企协同创新(chuàngxīn)“三个融合”模式——历史基因与现代功能共生、科技创新与人文关怀共融、商业价值与社会效益共赢，让北京中海大吉项目以“城市文化会客厅、市民休闲广场、商业综合体、生态楼宇集群”四维空间重塑(zhòngsù)老城DNA。

北京中海大吉巷8万平方米(wànpíngfāngmǐ)商业空间化身“古今对话场(chǎng)(chǎng)”，正以96%的招商率激活重构城市空间叙事，成为中轴线申遗成功后核心区首个大型更新(gēngxīn)项目的实践标杆(biāogān)。漫步青砖灰瓦间，历史肌理与当代生活在此交织(jiāozhī)。依托百年(bǎinián)胡同脉络，打造出“可消费的文化记忆(jìyì)场”：在这里，北京首店有赏味贵州酸汤牛肉火锅山夏间、黑珍珠川味文化会客厅有雲等，全国首店如东方美学零售集合店东方镜、非遗艺术品零售空间结合中式米其林茶点诸如是、胶东风物食鲜之道瑅瑚小馆等，让地域风味升华为文化体验。

当百年街巷(jiēxiàng)遇见未来科技，一场“静默的(de)绿色革命”悄然发生。中海(zhōnghǎi)金融中心写字楼(xiězìlóu)以18项创新技术(jìshù)打造北京首个商业办公零碳建筑和光储直柔技术集成示范方案(fāngàn)：通过光储直柔系统集成，实现综合节能率81%、碳排放强度(qiángdù)降低75%；1.2万平方米绿地景观融合五大园林设计，构建中轴线“会呼吸”的绿色地标。项目斩获绿建三星、LEED与WELL三项金级认证，树立了老城更新中“低碳与文保共生”的新范式。

面对老城基础设施陈旧落后等“城市(chéngshì)病”，通过地下微管廊系统这套数字化技术底盘模型，创造(chuàngzào)包括结构基础、智慧(zhìhuì)运营布局等多维度综合技术解决方案，有效提升城市治理效能和韧性，打造宜居、韧性、智慧的“城市底盘”。这种“绣花功夫”既守护(shǒuhù)了胡同烟火气(qì)，更以新质生产力赋能城市治理现代化。创新老城焕新模式(móshì)，让老城“活下来、火起来”，城市更新(chéngshìgēngxīn)、繁荣经济、增强信心，提升老百姓幸福感。

现象级展览、童话巨偶京城首秀……在这里，每一块砖(zhuān)都(dōu)在讲述历史，每一杯咖啡都沉淀着未来，陶然亭街道正用当代智慧续写千年故事(gùshì)。5月(yuè)25日，诚邀您漫步大吉巷，触摸梁柱间的时光年轮，在老北京的“记忆保险箱”中(zhōng)，偶遇新生活的美学发生~让我们相约陶然亭，巷见大吉！从北京中海大吉巷这里出发，开启欢乐与潮范之旅~

地址：西城区(xīchéngqū)陶然亭街道骡马市大街264号

展览区开放时间(shíjiān)：10:00-18:00

北京中海大吉巷(xiàng)营业时间：10:00-22:00

1.地铁出行：地铁4/7号线菜市口站C口直达(zhídá)；

南横街路口北站(běizhàn)（公交车站(gōngjiāochēzhàn)，向北步行约3分钟达到）专13/83/144/381

果子巷站（公交车站，向西(xiàngxī)步行(bùxíng)约2分钟达到）5/6/48/102/105

3.自驾(zìjià)出行：导航软件搜索“中海大吉巷”

4.打车出行：打车APP终点(zhōngdiǎn)设置“中海大吉巷”

5.温馨提示：停车场东入口位于米市东胡同路(lù)西侧，南入口位于后兵马街路北侧，现已(xiànyǐ)开放B3、B4车位供您停放。

咨询方式：扫码下方微信公众号和会员服务二维码，即可(jíkě)查看(chákàn)及咨询相关活动等内容~

作者(zuòzhě)：北京西城官方发布